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北京650公顷商品住宅用地年底前全部入市守护香香公主攻略

2017年12月13日 08:15来源:王中王铁算盘开奖结果手机版

  中新网北京12月11日电 (记者 曾鼐)记者从北京市规划国土委获悉,截至10月底保障性安居工程用地已落实366公顷,落实率105%,北京2017年度保障性安居工程用地计划提前两月完成总量和结构任务。截至12月8日,商品房用地供应完成601公顷,预计12月底还将推出约50公顷商品住宅用地,届时年度商品住宅用地计划的650公顷土地全部入市。

资料图:民众选购商品房。 /p中新社记者 韦亮 摄

资料图:民众选购商品房。 中新社记者 韦亮 摄

  保障性安居工程用地计划提前两月超额完成

  北京市规划国土委相关负责人表示,在推进供地任务过程中,全力推进保障性安居工程用地和商品住宅用地供应任务。加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度,让全体人民住有所居。全面落实《北京城市总体规划(2016年-2035年)》中加强保障性住房建设、提升基本居住需求保障水平,扩大商品住房市场有效供应,增加共有产权住房与中小套型普通商品住房供应的有关要求。

  2017年全年计划供应国有住宅用地1000公顷,其中保障性安居工程用地350公顷,商品住宅用地650公顷(含200公顷共有产权住房用地)。

  截至10月底保障性安居工程用地落实了366公顷,落实率为105%,且公租房、定向安置房等各类型保障房用地落实率均超过100%,提前两个月超额完成总量和结构任务。

  截至12月8日,北京商品房用地供应完成601公顷,完成率达到92%,比过去五年年度平均供应水平超出约200公顷,其中已供应共有产权住房用地165公顷,完成率82%。12月底前还将陆续推出朝阳、丰台、大兴等区的6个地块约50公顷商品住宅用地,预计全年商品住宅入市土地将超出年初计划任务要求的650公顷。

  北京市规划国土委相关负责人表示,在完成计划任务过程中,全面落实产权类住房约占70%,租赁类住房约占30%;产权类住房中,商品住房约占70%,,保障性住房约占30%;商品住房中,共有产权住房、中小套型普通商品住房约占70%;共有产权住房中,70%面向本市户籍人口,30%面向非京籍人口等“四个70%”的工作要求。

  租购并举优化供地方式

  为有效抑制地价的过快上涨,2017年度供应的商品住宅用地(除共有产权住房用地外)全部采取“限房价、竞地价”方式确定竞得人,当达到预设的地价上限时,改为竞报企业自持商品住房面积比例,当竞报自持比例达预设比例上限时,则转入高标准商品住宅建设方案投报程序,积极推动建立租购并举的住房制度,培育和发展住房租赁市场。

  据介绍,通过合理确定预设比例上限,进一步完善和优化的土地供应创新新模式,并加大推广应用力度,保障了全年土地市场的平稳运行。

  多措并举、多方共同努力完成计划任务

  据北京市规划国土委相关负责人介绍,为实现全年计划任务目标,全市各级各部门、各区县人民政府齐抓共管、统筹协调,切实采取有效措施共同推进。

  一是建立供地专班调度制度。北京成立市级及各区级土地供应工作专班,作为统筹各项供地工作的平台,多种方式组织相关单位研究解决问题。

  二是加大主动调研服务力度。

  三是建立供地督查考核机制,督促督查各区按时间节点完成任务。

  四是市级委办局的手续审批串联转并联。市级各委办局主动对接项目,提前介入各项手续前期研究工作,不断优化审批流程,建立快速审批通道,加快工作节,相关手续与供地工作同步办理,有效的缩短了供地周期。(完)

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